VK AdsИнвестиции в паркинг - тренд 2022 года

Инвестиции в паркинг - тренд 2022 года

Олег Рябцев19 Мая 2022читать 2 м.

Существует множество способов получения пассивного дохода: покупка ценных бумаг, начало работы с вкладами в банках или недвижимость. Всё это требует большого времени, большого вложения и серьезных рисков. Можно думать, что с малыми накоплениями вы можете забыть об инвестировании, однако существует доступный вариант — инвестирование в парковку.

Паркинг всегда выгодно можно продать или арендовать. Они обеспечивают годовую прибыль до 16 процентов, а для ремонта не требуются дополнительные расходы. Но главное, что они дешевле, чем недвижимость.

Для такого вложения не нужны большие финансовые ресурсы — цена на одну парковку начинается от 205 тысяч рублей. Сдавать его можно сразу после окончания строительства. Сэкономить можно и на сервисе: небольшие площади облагаются меньшими налогами и радуют низким коммунальным платежом.

Чем вас слушают сотрудники?
Елена СолдатоваЕлена Солдатовачитать 1 м.

Чем вас слушают сотрудники?

Как мы рожали в муках наш шаблон договора веб-студии
Даниил КазанцевДаниил Казанцевчитать 13 м.

Как мы рожали в муках наш шаблон договора веб-студии

Как небольшим компаниям искать и удерживать высококвалифицированных IT-специалистов?
Александр  Кудинов Александр Кудинов читать 3 м.

Как небольшим компаниям искать и удерживать высококвалифицированных IT-специалистов?

Также место парковки не требует ремонта имущества, там нет имущества, которое могут привести в негодность недобросовестные жильцы или время. Если вы покупаете место в строящем паркинге, то доход от инвестиций будет ещё больше. Когда приближается срок сдачи, стоимость объекта быстро увеличивается.

Важнейший нюанс — это безопасность машины. Место для машины — защита от угона, кражи, скрутки запчастей — вероятность, которая обычно увеличивается в нестабильной экономической ситуации. Жители нового района начинают понять, что в охраняемых паркингах лучше брать собственное место. Очень удобно, если машина находится недалеко от дома в безопасной местности. Также хранение на открытом воздухе позволяет продлить срок эксплуатации автомобиля.

Купить паркинг на начальной стадии строительства, при минимальных ценах является наиболее выгодным вариантом. Также покупка автоместа в готовой парковке позволит получить практически моментальный доход. Новоселы, которые недавно купили квартиру, обычно не готовы тратиться на покупку автомобиля, а готовы арендовать его.

Спрос на место парковки возрастает при заселении дома. И найти свободное место во дворе все сложнее. Соответственно, и цены на аренду растут, и доходы арендодателей увеличиваются.

Сдавая аренду паркинга, владелец получает ежегодно до 17 процентов от суммы инвестиций. При этом можно в любом случае вернуть деньги, покупая парковку.

Поиск арендатора на авто-место не отличается от поиска клиента, который ищет квартиру. При этом управление паркингом намного легче. Инвестор не должен беспокоиться о том, что имущество износится, а если клиент не платежеспособен, то достаточно просто найти другого — в данном сегменте практически всегда повышается спрос на автостоянки.

Подписаться на новостную рассылку12 тысяч маркетологов уже подписались!
Следующий
Чего ожидать рынку недвижимости от поколения миллениалов?

Чего ожидать рынку недвижимости от поколения миллениалов?

читать минут
Рекомендуемые

Различия ведения бизнеса в Германии и России

читать 10 минут

Комментарии (0)