Российские регионы переориентировались на компактные торговые центры

Исследование, проведённое изданием Sostav.ru, выявило заметную тенденцию на рынке коммерческой недвижимости в российских регионах: средняя площадь новых торговых центров существенно уменьшилась. Этот сдвиг отражает глубокие изменения в потребительском поведении и стратегии девелоперов.

Ключевым фактором, повлиявшим на это сокращение, называют растущий интерес к покупкам «у дома». Люди всё чаще выбирают магазины и сервисы в непосредственной близости от места жительства или работы, что приводит к увеличению спроса на небольшие, но функциональные районные торговые комплексы.

Для ритейлеров и девелоперов такой тренд означает необходимость пересмотра традиционных подходов. Вместо гигантских молов, требующих больших инвестиций и обеспечивающих долгую окупаемость, акцент смещается на создание удобных мультифункциональных пространств, интегрированных в городскую среду и отвечающих локальным потребностям. Это позволяет эффективнее использовать землю и капитал, а также быть ближе к целевой аудитории.