Спрос на рыночную ипотеку в России растёт: заёмщики ждут снижения ставок

По данным экосистемы недвижимости М2, в России увеличивается спрос на рыночные ипотечные программы. Это происходит на фоне ограниченного доступа к льготным программам. Покупатели чаще выбирают рыночную ипотеку, несмотря на текущие процентные ставки, рассчитывая на возможное снижение ставок в будущем.

Основной мотив таких заёмщиков — стремление рефинансировать свои кредиты через несколько лет. В М2 прогнозируют, что пик рефинансирования придётся на 2027–2028 годы. Это означает, что покупатели готовы сейчас платить больше, чтобы зафиксировать стоимость жилья, надеясь на более выгодные условия в перспективе.