Спрос на вторичное жильё в России достиг двухлетнего максимума

Согласно данным «Циана», среднее количество сделок по покупке вторичной недвижимости за месяц в третьем квартале 2026 года значительно превысило показатели предыдущего периода. Этот всплеск активности на рынке привёл к тому, что объём спроса достиг пиковых значений за последние два года.

Наиболее заметный рост спроса наблюдался в Набережных Челнах, Чебоксарах и Ставрополе. В этих городах увеличение продаж превысило одну треть от прежних объёмов. Одновременно с ростом спроса отмечается сокращение предложения: количество доступных объектов на рынке вторичного жилья достигло минимальных значений за весь период наблюдений.

Такая динамика свидетельствует о повышенной покупательской активности, которая может быть обусловлена различными факторами, включая стабилизацию экономических ожиданий и изменения в доступности ипотечных программ. Сокращение предложения при растущем спросе традиционно приводит к повышению цен, что делает рынок вторичной недвижимости интересным для продавцов.